Chełm Ślaski - dom z potencjałem 301m²

Opis

Oferujemy Państwu bardzo przemyślany i solidnie wykonany dom w Chełmie Śląskim.


Odległości:
Imielin centrum - 5,4km
Katowice - 26,3km (30min samochodem)
Oświęcim - 10,9km (18min samochodem)
Kraków - 67,5km (1h 9min samochodem)
Bielsko Biała - 40,8km (55min samochodem)
Tychy - 16km (20min samochodem)


stacja PKP (linia Katowice - Oświęcim) - 1,9km

Podstawowe parametry:
Powierzchnia domu: 301m2 (z garażem i pomieszczeniem gospodarczym)
Powierzchnia działki: 1379m2
Wymiary zewnętrzne domu: 22m x 11 m.
Dom usadowiony na płycie fundamentowej, piaskowej
Teren częściowo ogrodzony (pozostała jedna strona do ogrodzenia, od strony tarasu, obsadzony tujami.

Instalacje:
Elektryczna
CO - przewidywane źródło ciepła - pompa ciepła, dodatkowo kominek
Wod-kan
Rekuperacja
alarmowa
internetowa

Dodatkowe:
zbiorniki na deszczówkę
taras
na wiosnę montaż bramy wjazdowej (w cenie domu)

OPIS
Dom piętrowy, murowany, ocieplony, wykonane tynki wewnętrzne. Na parterze przewidziano: garaż, pomieszczenie gospodarcze z wejściem na ogród, pomieszczenie techniczne, salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę dla gości spiżarkę, pralnię, sypialnię z łazienką i garderobą.

Na piętrze przewidziano: cztery sypialnie, garderobę, łazienkę i gabinet. Dodatkowym atutem jest strych.

Do budowy i wykończenia wykorzystano wysokiej jakości materiały - pustaki ceramiczne, strop zbudowany jest z prefabrykatów Porotherm, drewniano-stalowa konstrukcja dachu.

Dom jest dobrze nasłoneczniony od strony dziennej a od salonu znajduje się wyjście na taras, który jest odsunięty od drogi, co zapewni intymność dla odpoczynku i relaksu. Od strony frontowej znajduje się spora przestrzeń do zagospodarowania na ogród lub inne funkcje rekreacyjne. Prawie 14a działki gwarantuje wystarczającą przestrzeń do odpoczynku a także aranżacji ogrodu.

Dzielnica, w której posadowiono dom jest spokojna, dominuje niska i rzadka zabudowa, dojazd drogą asfaltową.

Niewątpliwym atutem jest okolica. Nieopodal domu znajduje się staw "Kurdowiec", w pobliżu zalew Dziećkowice i inne przestrzenie rekreacyjne. Natomiast komfort codziennego funkcjonowania zapewnia położone 700m od domu centrum Chełmu Śląskiego, gdzie można zrobić wszystkie potrzebne zakupy dnia codziennego, a także wyskoczyć na kawkę i coś słodkiego :)

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, to znaczy z pełną stolarką okienną, antywłamaniowe, zamontowane rolety okienne. W ramach wykończenia domu, postawiona będzie jeszcze ścianka działowa odgradzająca ciąg komunikacyjny od kuchni oraz ogrzewanie podłogowe z wylewkami. Do praktycznie pozostanie już tylko do wykończenia.


INFORMACJE DODATKOWE:
W marcu przewidziane są roboty ziemne, celem wyrównania terenu. (w cenie domu)

Na przełomie kwietnia i maja zrobione będzie ogrzewanie podłogowe plus wylewki. (w cenie domu)


Linki do pozostałych filmików:

https://youtu.be/ocCJx8vxJCk
https://youtu.be/M2GVizmWJBo
https://youtu.be/R3HpUI477zQ



Zapraszamy do kontaktu!