Bieruń - Chemików - lokal handlowo usługowy

Opis

Miło nam zaprezentować bardzo interesującą nieruchomość składającą się z działki i budynku usługowo-handlowego. W budynku znajdował sklep samoobsługowy wielobranżowy euro. Budynek jest zadbany, docieplony, podpiwniczony, po generalnym remoncie, z nowoczesną aranżacją wnętrz, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej  - murowanej. Strop jest żelbetowy, stropodach betonowy pokryty papą. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wod-kan., co., wentylacyjną, klimatyzację. Zrobiony operat szacunkowy.


W lokalu znajdował się sklep wielobranżowy "euro", więc będzie to bardzo dobry lokal pod tego typu działalność. W pobliżu brak większej konkurencji tego typu obiektów. Sam lokal jednak może mieć zupełnie inne zastosowanie. Bardzo łatwo będzie go przekształcić w lokal usługowy dla księgowości, kancelarii prawnej, biura lub nawet przedszkola. Pragniemy zaznaczyć, że populacja Bierunia liczy około 20tyś mieszkańców.

Wstępna analiza pokazuje, że istnieje możliwość dobudowy pięter, na przykład pod apartamenty. 



PARAMETRY:

1.       Lokalizacja: Bieruń, ul. Chemików 123
2.       Powierzchnia działki: 599m2
3.       PU = 217m2, PZ = 287m2
4.       Kondygnacje:  parter i piwnica
5.       Stan budynku: bardzo dobry, ocieplony
6.       MPZP: usługi, możliwość rozszerzenia do usługowo-mieszkaniowej
7.       Możliwość rozbudowy do 3 kondygnacji
8.       Użytkowanie wieczyste do 2089roku.


Możliwe wykorzystanie lokalu:
a)       Sklep
b)       Biura, np. kancelaria adwokacka, księgowość, biznes
c)        Przedszkole
d)       Przy rozbudowie, możliwe rozszerzenie o apartamenty lub mieszkania (zmiana MPZP)


Bardzo dobry dojazd do najbliższych miast:

Tychy - 12 minut
Oświęcim - 20min
Katowice - 27minut


Cena:

Sprzedaż: 1 050 000,00zł bez asortymentu sklepu - asortyment, dodatkowe 200tyś zł
Wynajem: 8tyś zł



KONTAKT: 533 354 707